Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Жуковском
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Жуковском

Купить помещение в микрорайоне 2А в городе Жуковский

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
25,00млн ₽
Торговая площадь・87,5 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Ильинская
5 минут на транспорте
Московская область, Жуковский, мкр. 2А, м. Ильинская, улица Набережная Циолковского, 12/24
25 000 000 ₽

285 714 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продаем готовый арендный бизнес в помещении 87,5 м2. МАП - 220 308 руб. ГАП - 2 643 696 руб. Помещение находится в пристройке к жилому дому на 1-й линии домов, первый этаж, отдельный вход с улицы, большие панорамные окна-витрины. Высокий трафик автомобилей, а также большая проходимость пешеходов за счет того, что с одной стороны располагается магазин Дикси, а с другой Почта России, напротив помещения Ашан, что является местом притяжения жителей со всего города. Отличные возможности для рекламы. Парковка перед зданием. Остановка общественного транспорта Набережная Циолковского прямо перед входом в помещение. Свежий ремонт. Высота потолков 4,1 м. Помещение разбито на два изолированных блока со своими входами и санузлами. Сдано двум стабильным арендаторам - табак (вейпы) и аптека "Вита". У аптеки скоро планируется индексация арендной ставки
Отдел аренды
Рантье
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 15:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・85 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Удельная
3 минуты на транспорте
Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, Родники пгт, улица Большая Учительская, 4 от Жуковский, 2А микрорайон
13 312 500 ₽

156 618 ₽/м²・УСН

Продам Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) - действующий магазин с федеральным арендатором Красное и Белое. Магазин работает уже с лета 2023 года, в ноябре 2025 года подписано Дополнительное соглашение(ДС) об увеличении стоимости арендной платы!!! А это значит, что магазин успешно работает и делает хороший оборот, иначе КиБ не подписало бы ДС. Стабильно и Надёжно. Платят с 1 по 10 число месяца как по швейцарским часам. Магазин не попадает под сокращение торговых точек по законам МО продающих алкоголь!! Преимущества: - Нулевой налог на имущество и не надо оформлять и платить аренду за землю; - Долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре с 12.05.2023г. по 12.05.2038г; - Выполнен качественный ремонт Арендатором; - Коммуникации: энергоснабжение 15 кВт(КиБ само платит в Мосэнерго Сбыт), отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, противопожарные системы; - Прямая продажа по ДКП. Полная сумма в ДКП. - Собственник без обременений Цена исходя из стоимости 1 кв.м. коммерческой недвижимости = 150тр. Найдете дешевле, при сопоставимых уровнях состояния, расположения и цены - поторгуемся.. В настоящее время голые стены продают дороже, чем я продаю уже чистый денежный поток - где делать ничего не надо! Хотите чтобы ваши деньги приносили новые деньги - вот это тот самый надежный вариант! P.S. При условии активного снижения процентной ставки ЦБ в 2025-2026 годах будет повышаться цена ГАБа из расчета - снижение ключевой ставки (КС) на 1% цена на ГАБ будет увеличена на 250тр. 19.12.2025 ЦБ РФ снизил ставку на 0,5% до 16%, значит цена ГАБ возросла на 125тр. 13.02.2026 ЦБ РФ снизил ставку на 0,5% до 15,5%, значит цена ГАБ выросла на 125тр. 20.03.2026 ЦБ РФ снизил ставку на 0,5% до 15%, значит цена ГАБ выросла на 125тр. 24.04.2026 ЦБ РФ снизил ставку на 0,5% до 14,5%, значит цена ГАБ выросла на 125тр. 19.06.2026 ЦБ РФ снизил ставку на 0,25% до 14,25%, значит цена ГАБ выросла на 62,5тр. Успевайте пока не подорожало! Торг - у порога! Собственник ДА, если Вам необходима помощь при подборе и покупке коммерции, подборе и заселении арендатора, "упаковке" объекта как ГАБа и продаже - обращайтесь я помогу!! В настоящее время есть другой ГАБ цена 21млн, МАП 270тр. есть интерес - обращайтесь.
Риелтор
ID 39430793
3 недели назад
20 июн, 00:45
Торговая площадь・53,5 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ильинская
4 минуты на транспорте
Московская область, Жуковский, мкр. 6-й, м. Ильинская, улица Гагарина, 85А от Жуковский, 2А микрорайон
6 500 000 ₽

121 495 ₽/м²・УСН

Продаем Торговое помещение в хорошем районе города. * Косметический ремонт только закончен, все необходимые коммуникации подведены - Вода, канализация, новая электрика - от 10 кВт ( можно увеличить ). * Земельный участок в Собственности. площадь - 56 +/- 0.1 * Два входа - основной и зона разгрузки на заднем дворе. Собственник 1 - более 10 лет, без обременений. Свободная Продажа. Более подробно по тел.. Звоните. Показы оперативно, по договоренности.
Риелтор
ID 22738
вчера
15 июл, 11:10
Торговая площадь・96,5 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Жулебино
20 минут на транспорте
Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, д. Островцы, Новые Островцы мкр, улица Баулинская, 3 от Жуковский, 2А микрорайон
12 000 000 ₽

124 352 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134887945 Локация Россия, Московская область, городской округ Люберцы деревня Островцы, Баулинская улица, 3 Шоссе: Рязанское Помещение расположено в развивающемся районе — деревне Островцы, которая с января 2025 года официально вошла в состав г.о. Люберцы. Площадь и характеристики Общая площадь: 96.50 м² Тип коммерческой недвижимости: помещения свободного назначения Этаж: 1 из 17 Окна: стеклопакеты Материал дома: панель Косметический ремонт Инженерные коммуникации проведены, современный ремонт выполнен так, чтобы можно было сразу принимать клиентов без дополнительных вложений на подготовку. Свободная продажа. В собственности. Тип договора: продажа объекта Удобное расположение и трафик Здание находится в окружении жилого массива с постоянным потоком жителей — это обеспечивает стабильный спрос на коммерческие услуги. Пешеходный и автомобильный трафик — высокий, ваш бизнес будет заметен. Транспортная доступность До МКАД — около 25 км. До центра Раменского — 15 минут на машине. Котельники в 5 км, до метро 7 минут на транспорте. Метро Жулебино — 10 минут, Кузьминки и Выхино — 20 минут, Братиславская — 2530 минут. До ж/д станции Малаховка — 10 минут на транспорте. Ж/д станция Люберцы-1 — 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский — 20 минут на транспорте. Инфраструктура и окружение Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника и жилые дома — всё для постоянной аудитории и ежедневного спроса. Лесопарковая зона оборудована площадками для отдыха, детскими и спортивными площадками, дорожками для прогулок, зимой есть лыжная трасса; также предусмотрены пруд с лежаками и велостоянками. В любое время года доступно множество активностей для детей. Образование и развитие Школа, два детских сада, а также множество секций и развивающих центров. Погодные условия/описание района (дополнение) Запущена объездная дорога рп. Октябрьский — теперь добираться до метро или до ж/д станции стало комфортнее и быстрее.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва ЮВАО
Суперагент
вчера
15 июл, 18:25
Торговая площадь・506,3 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Томилино
2 минуты пешком
Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, улица Пушкина, 1/1 от Жуковский, 2А микрорайон
96 000 000 ₽

189 611 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 541068. Объект 541068. Продается готовый арендный бизнес по адресу Люберецкий р-он поселок Томилино ул. Пушкина 1/1. Удачное расположение в непосредственной близости железнодорожная станция D3 Томилино, конечная станция маршрутных такси, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Двухэтажное отдельно стоящие здание, земельный участок в собственности. Отдельная входная группа, отделка от арендаторов, предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания с трех сторон. Наземная парковка у входа в здание. Зона разгрузки . Своя котельная . Есть возможность увеличить арендный поток .Долгосрочные договора аренды ! Сетевые стабильные арендаторы - Магазин Ярче, аптека Ригла, Фикс прайс, Водомат Текущий МАП - 666 000 рублей Окупаемость 10,6 лет Прибыльность 9,4% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника
Агентство недвижимости
Bel.PRO
Документы проверены
вчера
15 июл, 21:10
Торговая площадь・1 318 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Навигатор
Кратово
3 минуты на транспорте
Московская область, Жуковский, мкр. К-1, м. Кратово, улица Амет-хан Султана, 37 от Жуковский, 2А микрорайон
450 000 000 ₽

341 426 ₽/м²・УСН

Продажа части торгового центра "Навигатор" расположенный по адресу г. Жуковский, улица Амет-хан Султана, д.37 (50 минут транспортом от метро Котельники). Общая площадь 1 318 м2, первый этаж. Все помещения с ремонтом. Витринное остекление. Высокие потолки. Электрическая мощность по запросу. Торговый центр располагается в центре жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", МТС, аптека "Планета здоровья", ювелирный магазин, пивной магазин и другие. Окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 450 млн.рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Торговая площадь・600 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Кратово
9 минут на транспорте
Московская область, м. Кратово, Раменский муниципальный округ, д. Хрипань, улица Школьная, 24Г от Жуковский, 2А микрорайон
110 000 000 ₽

183 333 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 600 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в Раменском муниципальном округе, д. Хрипань, ул. Школьная, д. 24Г (метро Котельники). 1 линия дороги. Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, коммуникации: канализация - септик, своя котельная, скважина. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок под зданием собственность. Арендатор: супермаркет "Пятерочка" (не франшиза), договор на 13 лет с 2025 года, арендная ставка 720 000 рублей или 4,5% РТО. Стоимость продажи 110 000 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 10:55
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 2А в городе Жуковский?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений в микрорайоне 2А в городе Жуковский
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:25 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:285,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:25 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:25 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 87,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 87,5 м²