Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
15 лет 8 месяцев на Циан
OF RU - коммерческая недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2008 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
Мы — эксперты на рынке коммерческой недвижимости Москвы и области. Создали полную базу объектов и выстроили прочные партнерские отношения с собственниками. Это позволяет нам предлагать клиентам лучшие условия и закрывать запросы любой сложности. Почему клиенты доверяют нам? 1. Большая база объектов Более 12 000 вариантов, включая эксклюзивные и внерыночные предложения. 2. Работа без комиссии Вы заключаете договор и рассчитываетесь напрямую с собственником. Никаких дополнительных затрат. 3. Скорость и экспертиза Подберем 10-15 подходящих объектов под ваш запрос уже через 2-3 часа. Предоставим профессиональную оценку каждого варианта. 4. Опыт с 2008 года 17 лет на рынке = глубокое понимание рынка и надежные партнерские связи с собственниками 5. Забота о деталях Бесплатно подготовим планировочное решение и порекомендуем проверенных подрядчиков для ремонта и оформления. Наши цифры: 17 лет успешной работы на рынке >12 000 объектов в базе, включая эксклюзивные Брокеры с опытом более 5 лет Как мы работаем: - Получаем заявку. - Анализируем запрос. - Быстро подбираем и согласовываем с вами лучшие варианты. - Организуем просмотры. - Помогаем согласовать сделку на выгодных условиях. Обращайтесь в OFRU — и найдите офис быстро, выгодно и с уверенностью в завтрашнем дне.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 561 предложение
1 189 500 ₽/мес.36 600 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, смешанная
Предлагаем в аренду офис на 33 - 86 сотрудников в бизнес-центре "Интеграл". Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: - Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже. - Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден . - Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ₽ на дизайн-проекте. Площадь: 390 м². Состояние: готов к въезду. Арендная плата: 1 189 500 руб./мес. Ставка: 36 600 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Этаж: 10 из 11. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Зона для руководителя, зона для переговоров. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Бизнес-центр Интеграл класса B расположен рядом с метро Авиамоторная. Удобный выезд на: Шоссе Энтузиастов, ТТК. Инфраструктура здания: Наземная парковка (750 мест), столовая и кафе, продуктовый магазин, торговая галерея, банкомат, 12 пассажирских лифтов. В пешей доступности: Парк Зеленая река, ТЦ Город. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 22. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 106669
ID:136650331
Топ
вчера
2 186 650 ₽/мес.21 958 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, смешанная
Предлагаем в аренду офис на 100 - 265 сотрудников в бизнес-центре "Капитолий". Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: - Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже. - Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден . - Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ₽ на дизайн-проекте. Площадь: 1 195 м². Состояние: готов к въезду. Арендная плата: 2 186 850 руб./мес. Ставка: 21 960 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Этаж: 2 из 7. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Капитолий — многофункциональный центр класса В+. Ближайшая станция метро — Университет, на автомобиле удобно выехать на проспект Вернадского и далее на Ломоносовский проспект. Доступна многоуровневая парковка на 1217 мест и наземная на 881 место. Бизнес-центр является частью крупного торгового центра, включающего большой магазин, различные кафе и рестораны, фитнес-зал и брендовые магазины. В пешей доступности находятся Московский цирк и Парк имени 40-летия ВЛКСМ. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 7 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 29. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 49909
ID:136647233
Топ
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 143 предложения
3 538 000 000 ₽276 752 ₽ за м²
кабинетная
Эксклюзив! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская. Общая площадь : 12 783 м² Наземная площадь : 9 826 м² Наземная без техэтажа : 9 437 м² Наземная без техэтажа и лестниц : 9 037 м² 0 этаж : 2937 м² (высота потолков 325) 1 этаж : 2625 м² (высота потолков 385) 2 этаж : 2602 м² (высота потолков 385) 3 этаж : 2599 м² (высота потолков 385) 4 этаж : 1611 м² (высота потолков 385) Технический : 389 м² (высота потолков 230) Земельный участок : 3368 м² Площадь застройки : 3382 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5) - Год постройки : 1997 - Капитальный ремонт : 2025 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 6 шт - Подземная парковка : 40 м/м - Наземная парковка : 50 м/м Бывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. В половине 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха, вторая половина 4 этажа отведена для руководительского блока. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). ID объекта: 59676
ID:139066368
Топ
2 часа назад
309 000 000 ₽182 732 ₽ за м²
вход по пропускам, смешанная
Офис 1 691 м² в бизнес-центре "Пост Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 691 м². Рабочие места: 141-375*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 5 из 6. Налоговая: 1. Метро рядом: м. Бауманская в 7 минутах пешком, м. Электрозаводская в 7 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр Пост Плаза класса B+ расположен рядом с метро Электрозаводская. Удобный выезд на: ТТК, Рубцовскую набережную. Инфраструктура здания: Наземная парковка (120 мест), кафе, продуктовый магазин, банкомат, 4 пассажирских лифта. В пешей доступности: Рубцовская набережная. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 1. Коммерческие условия: Стоимость: 309 000 000 руб. Цена за м²: 182 732 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 54068
ID:128146372
Топ
вчера
Продажа загородной недвижимости
134 400 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Предлагается на продажу земельный участок 2.2 Га, расположенный на второй линии автомагистрали 46Н-02883, в 9 км от ЦКАД и в 45 км. от МКАД. По одну из сторон участка проходит речка Колоколенка. Почтовый адрес ориентира - Московская область, Истринский район, поселок Ермолинское, деревня Никольское, дом 20. Координаты - 55.979239, 36.899007. - Кадастровый номер : 50:08:0040233:105 - Площадь уточненная : 22 374 м² - Кадастровая стоимость : 52 377 534 ₽ - Категория земель : земли населенных пунктов - ВРИ : для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Границы земельного участка выгорожены заборами. Рельеф участка ровный. Граница земельного участка вблизи воды не попадает на береговую линию. Примерно 10% участка (ближе к воде) с оврагами. Примерно 20% участка занимают крупные насаждения (деревья). Электричество, водоснабжение и газ по границе участка, есть возможность оперативного подключения. По соседству организован пляж, на береговой линии по соседству с одной из сторон участка возможно перенять подобный опыт благоустройства. Земельный участок окружен коттеджными поселками: 1. Речной 2. Гольфстрим 3. Тихий берег 4. Колибри 5. Духанино парк 6. Поляны Ближайшие магистрали Пятницкое и Волоколамское шоссе. Транспортная доступность хорошая, удобный выезд на ЦКАД и МКАД. От автодороги 46Н-02883 к земельному участку проходит прямая асфальтированная дорога. Имущество находится в собственности юридического лица. Обременения отсутствуют. В стоимость продажи включен НДС.
ID:98378325
3 недели назад