Продается собственником прекрасная 3-х комнатная квартира 75 кв. м. ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, 5 -й этаж в 14-ти этажном доме, лоджия 6 кв. м., большая куxня - 12м2 по ул. Гудкова 17. Заменены все коммуникации :
1) электрика - вся разводка заменена на медную, розетки, выключатели, щиток с автоматами. Выполнена разводка под TV и интернет.
2) сантехника - унитаз, стояки горячей и холодной воды (в том числе и у соседей сверху и снизу), вся трубная разводка в пластике, гребёнка, канализация.
3) ванная — новые плитка, душевая система, стиральная машина, полотенцесушитель, мебель.
4) рaздельный caнузел, с новым испанским унитазом с инсталяцией.
5) кухня итальянская с фасадом из натуральной вишни, с плитой (стеклокерамика) и духовкой; заменены столешница, мойка и кран. Холодильник LG Side by Side, новая микроволновка.
6) спальный гарнитур бельгийский с фасадом из натурального дуба, матрас новый, новый TV.
7) заменены все полы во всей квартире: плитка в прихожей, на кухне, в туалете и ванной; в зале и спальнях высококачественный ламинат.
8) новые обои во всех помещениях, новые светильники.
9) окна ПВХ с москитными сетками, двери и встроенные шкафы из натурального дерева.
10) установлен домофон
Вся мебель и техника остаётся покупателю.
Ремонт делали для себя, с использованием только качественных, в основном импортных, материалов - не для сдачи или продажи. Продаю, т. к. изменились обстоятельства в связи с переездом.
Квартира теплая. Дом чистый, соседи доброжелательные. В изолированом тамбуре три квартиры, живут в двух из них. В доме есть консьержка. Пассажирский и грузовой лифты заменены 3 года назад.
Paйoн с развитой инфраструктурой, рядом 3 школы, детские сады, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта. До ст. Ильинская 5 мин. езды, до ст. Отдых — 10 мин.на общественном транспорте. Проезд до ст. метро Котельники на автобусе занимает 25-30 минут. Получаете квартиру в 30 минутах от метро в Москве по цене минимум в три раза ниже московской, попутно экономите на ремонте время, нервы и более 2500000 руб. Полностью готова для проживания, без дополнительных вложений.
Квартира без сюрпризов, за неё не стыдно. Отличный вариант для инвестиций и долгосрочной сдачи в аренду. Риэлторов и агентства прошу не беспокоить. Один взрослый собственник. Разумный торг.
