Проверено в Росреестре
7 600 000 ₽
Продаётся тёплый двухэтажный дом для ПМЖ или сезонного отдыха. Участок 5,9 соток — ухоженный, сухой, с откатными электрическими воротами. Всё готово к жизни: вода, канализация, 15 кВт (3 фазы). Газ в посёлке планируется на 20272028 гг., но топить уже сейчас выгодно.
Почему газ не проблема, а возможность
Котёл универсальный (твёрдое топливо + электричество).
Зимой отапливаете дровами и углем— это значительно дешевле, чем электричеством, и не зависит от перебоев.
15 кВт с запасом для любых задач. Когда через 12 года проведут магистраль (а это уже официальные планы), вы получите рост цены дома, а подключение газа будет приятным бонусом, а не головной болью.
Конструкция и комфорт
Стены: утеплённый клееный брус — дом дышит, не трескается, не требует усадки.
Площадь: 60,8 м² чистого тепла без террасы.
Терраса 62 м: половина закрытая и утеплённая (можно обедать в прохладную погоду), половина открытая.
Ключевая фишка — навес 6,511 м (почти 70 м²!).
Встают две машины + садовая техника + дрова + мастерская. Это как гараж, который не нужно строить.
Участок и въезд
Участок правильной формы, огорожен профнастилом.
Откатные ворота с электроприводом — заезжаете и открываете с пульта, не выходя из машины.
Беседка, хозпостройки, облагороженная территория.
Посёлок — с уровнем сервиса
Охрана + пропускная система — безопасно, можно спокойно уезжать.
Уборка снега, чистые дороги, вывоз мусора — за территорией следят профессионально.
По выходным ярмарка при въезде — привозят свежее мясо, фермерские овощи, молочку. Живой продукт без поездок в супермаркет.
Детская площадка, зона отдыха, освещение по всему посёлку.
Природа и транспорт
Рядом — Москва-река.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
До города Жуковский (все соцобъекты, школы, поликлиника, МЦД) — 10 минут. До МКАД — 23 км.
Регистрация (прописка) разрешена. Категория земель — земли населённых пунктов.
Юридически чисто
В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Налоги при продаже — минимальные. Ипотека, материнский капитал — работаем. Оперативный показ! Дом находится в посёлке в Жуковском.
