Егорьевское ш. 34 км. от МКАД. г. Раменское, д. Поповка, ул. Заозерная, д. 28.
Предлагается к покупке готовый к проживанию 2-х этажный коттедж 223 кв.м. на земельном участке 16,35 сот. под ИЖС.
Дом без отделки приобретен в 2019 г., полный ремонт и отделка дома произведен в 2021г.
Ухоженный участок с ландшафтом и благоустройством, имеет несколько территориальных зон:
Въездная группа с авт. воротами и просторной парковкой с освещением, оборудована теплым гаражом 50 кв.м. из сэндвич панелей с секционными воротами.
Хозблок 12 кв.м, для хранения инвентаря, построен по каркасной технологии, освещение подведено.
Участок оснащен ливневой канализацией и системой дренажа, с отводом за территорию участка в дренажную систему поселка.
Вся территория участка, газон, цветники, туи, можжевельники, плодовые и декоративные деревья и кустарники, теплица и домашний огород оборудованы системой автоматического и капельного полива.
На участке 2 игровых зоны, которые состоят из мини футбольного поля с многоцелевым использованием под любые спортивные игры и тренажёрно-игровая площадка.
Уютная лаунж зона с очагом в окружении туй оборудована освещением. Прекрасное место для отдыха как летом так зимой у очага.
Баня-сауна 34 кв.м. имеет комнату отдыха, раздевалку, парную с дровяной каменкой(общ.15 кв.м.) и веранду 19 кв.м., заведено электричество и закладная для воды.
Состав помещений дома(подробности на схеме)
На первом этаже высота потолков 310 см.
Теплая прихожая, холл, жилая комната, с/у , котельная , кухня, гостиная с эркером, из которой есть выход на веранду 26 кв.м. и на участок.
На втором этаж высота потолков 284 см.
Холл, три просторных светлых спальни 30/30/16кв.м., и теплая лоджия.
Дом наполнен чистым воздухом, простором и уютом)
Улучшения:
В 2024 году была полностью переделана кровля дома под полноценный мансардный этаж(новая конфигурация, новая стропильная система, новая металлочерепица, мансардные окна+плюс утепление.)
Доп. площадь в мансардном помещении + 80 кв.м.(не входит в указанную площадь дома), полностью утеплена- 200 мм, имеет 4 мансардных окна, что позволит ее использовать в дальнейшем по желанию нового владельца, туда заведено электричество и закладная отопления.
Коммуникации:
В доме все комм. - магистральный газ, свет- 15 кВт 380, вода- скважина 68 м., система водоочистки, канализация- септик Бриз, интернет- Авиэл.
На участке- дренаж, автоматический и капельный полив, освещение.
Пол первого этажа полностью оборудован водяными теплыми полами 8 контуров + во всех помещениях установлены радиаторы отопления, что позволяет регулировать комфортную среду.
На втором этаже теплые водяные полы в ванной комнате, во всех помещениях установлены радиаторы отопления.
Во всех жилых комнатах установлены кондиционеры.
При строительстве и отделке использованы качественные материалы, сантехническое, электротехническое и газовое оборудование.
Качественная отделка всех помещений дома- фото реальные.
ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ВЫШЛЮ ПО ЗАПРОСУ.
