Сдаётся помещение площадью 360 м² (+40 м² холодная площадка в конце пандуса, которые можно сделать тёплыми), расположенное в подземном этаже современного здания инженерного центра с круглосуточной охраной. Покрытие пола асфальт, можно сделать промышленный пол с покрытием антипыль. Расстояние между колоннами 5,5-6 м. Высота верхней точки потолка 3,2 м. В помещении тепло и тихо. Местами под потолком проложены коммуникации и системы, для удобства ведения вашего вида деятельности возможен их перенос/изменение конфигурации. Возможны практически любые ремонты/улучшения помещения и систем в нём.
В помещении: мокрая точка, гидрант, система порошкового пожаротушения, датчики дыма и загазованности, охранная сигнализация, система приточной и вытяжной вентиляции, водосточные приямки в полу. С 1 августа в здании должна освободиться электрическая мощность около 100 кВт.
Есть два входа в помещение — изнутри здания и со двора, один въезд — с улицы, для автомобилей высотой до 2,8 м. Всё по магнитным ключам. В настоящий момент помещение занимают 4 арендатора, готовые освободить его в течение месяца. На плане зелёным цветом обозначено помещение одного из арендаторов, площадью 18,7 м², которое можно убрать для получения однообъёмного пространства в 370 м². Возможно использование стен при съезде с улицы в помещение, размещение вывесок на здании и заборе, выделение места на территории рядом со зданием суммарно до 80 м².
При заинтересованности в дополнительных площадях в здании можем провести переговоры по свободному офисному помещению 15 м² на 3 этаже. Также можем предоставить в аренду часть офисной мебели и оборудования.
Здание расположено в центре города, в его исторической части и примечательно: хорошей транспортной доступностью, спокойным районом, соседством со школами и детским садом, игровыми детскими и спортивными площадками, а также высоким пешеходным трафиком и близостью к зданию администрации.
Время в пути от/до ж/д станции Отдых составляет 12-18 минут пешком или 5 минут на машине и 7-19 минут на машине от/до ж/д станций Ильинская, Кратово, Быково, Есенинская (бывш. 42 км), Фабричная, Раменское и международного аэропорта Жуковский. Это позволит Вам, Вашим сотрудникам и клиентам удобно добираться до/от нашего центра, а имеющийся пассажирский лифт Schindler добавит комфорта и мобильности при пользовании зданием.
К услугам арендаторов предложены: санузлы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы вентиляции и кондиционирования, безплатная наземная парковка, а также стабильный и высокоскоростной интернет (в здании 5 провайдеров) и высококачественная телефонная связь.
Помещение напрямую от собственника!
По всем возникающим вопросам и предложениям — пишите или звоните мне, договоримся о взаимовыгодном сотрудничестве. Сдаю в аренду помещение под спа-салон в городском округе Жуковском Московской области.
