3-комн. квартира, 83,7 м²
Обновлено: сегодня, 19:06
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 83,7 м²
- Новорязанское шоссе23 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе22 км от МКАД
Общая площадь83,7 м²
Жилая площадь48,7 м²
Площадь кухни16 м²
Этаж4 из 4
Год постройки1937
Продаетcя уникальная квaртира в сaмом знaковом здании гоpoдa — иcтоpичecкoм Пeрвом доме нa пеpеcечeнии улиц Жукoвcкoго и Гaгарина.
Оcoбеннoсти плaниpовки (83,7 м²)
Кваpтиpa зaлита cветом — в ней цeлыx 8 oкон, выхoдящиx на двe cтopоны дoмa.
• Кухня-cтоловая (16 м² + 12 м² хoлл): Кухня c двумя окнaми плавно перетекает в просторный коридор, создавая единое открытое пространство для жизни и теплых семейных вечеров.
• Спальня (18,5 м²): комната с двумя окнами и видом на здание Администрации (Белый дом) и ЦАГИ.
• Просторная гостиная (22 м²): комната с двумя окнами — максимум естественного света.
• Уютная детская или кабинет (12 м²): с выходом на балкон, откуда открывается вид в тихий зеленый двор.
• Комфорт: Раздельный санузел, высокие потолки и толстые кирпичные стены, обеспечивающие идеальную тишину и микроклимат. 2 кондиционера.
О доме и локации
• Приватность: последний этаж (никаких соседей сверху!) и всего 6 квартир в подъезде — вы будете знать всех соседей в лицо.
• Безопасность и парковка: Закрытый двор, въезд под шлагбаум с круглосуточной охраной и строго по пропускам.
• Инфраструктура: дом расположен в золотом квадрате города. Через дорогу — центральный сквер с аллеями, фонтанами и детской площадкой, пройдя по которому вы будете в самом центре через 5 минут. В 10 минутах ходьбы большой сосновый Цаговский лес. В соседнем здании фитнес центр с бассейном.
• Образование: рядом лучшие учебные заведения: Гимназия 1 и Школа 3 (715 минут пешком). МФТИ (ФАЛТ) в 10 минутах, авиационный факультет МАИ в 7 минутах пешком от дома.
• Двор: благоустроенный с многолетними деревьями, детской площадкой и хоккейной коробкой.
Транспортная доступность
• МЦД-3: 15-20 минут пешком до станции Отдых — современные поезда Иволга доставят вас до Москвы за полчаса.
• На автомобиле: прямой выезд на новое Новорязанское шоссе без светофоров — всего 25 минут до МКАД.
• Рядом с домом остановки общественного транспорта в Москву (м. Котельники) и в сторону области.
Это предложение для тех, кто ценит эстетику наукограда и комфорт современной инфраструктуры. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей простор и безопасность.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить масштаб этого предложения!
Продажа свободная или альтернативная.
4 взрослых собственника (семья). Никто не прописан.
Документы-основания приватизация и частично покупка 30 лет назад.
Полная стоимость в договоре. Без обременений.
Просьба агентам - не беспокойте. Показ только реальному покупателю.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
83,7 м²
Жилая площадь
48,7 м²
Площадь кухни
16 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
Перепланировка
Была
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1937
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
10
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
13 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр161 290 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
Ипотекавозможна
СобственникID 15146054