3-комн. квартира, 83,6 м²
Обновлено: вчера, 17:11
Только на Циан
Продается 3-комн. квартира, 83,6 м²
- Новорязанское шоссе22 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе20 км от МКАД
3-к. квартира, 83,6 м², 14/18 эт.
Общая площадь83,6 м²
Жилая площадь40,9 м²
Площадь кухни21 м²
Этаж14 из 18
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Агентства прошу не беспокоить. Продаю сам, собственник.
Квартира продаётся по договору переуступки права требования по ДДУ. Куплена в ипотеку Сбербанка, ипотека будет полностью закрыта в рамках сделки. Сделку сопровождает банк: расчёты и документы проходят его проверку, что даёт дополнительную гарантию юридической чистоты.
Продаю 3-комнатную евро-четырёхкомнатную квартиру в ЖК Гранд Комфорт (г. Жуковский), 14 этаж из 18. Дополнительно можно приобрести одним пакетом 2 кладовые и 2 машиноместа в подземном паркинге на -1 уровне. Цена в объявлении указана только за квартиру.
О квартире:
— удачная евро-4 планировка: 3 изолированные комнаты и кухня-гостиная 21 м² с панорамным остеклением и выходом на балкон;
— угловая квартира, окна на 2 стороны света: больше света, красивые виды и удобное проветривание;
— все 3 спальни выходят во двор и в сторону реки, а не на дорогу: меньше шума, летом можно спать с открытыми окнами;
— кухня-гостиная и балкон смотрят в сторону центра города: будут видны огни города и праздничные салюты;
— солнце утром со стороны кухни, днём — со стороны комнат: квартира светлая, но без слишком раннего солнца в глаза;
— 3 полноценные изолированные комнаты: удобно для семьи, можно сделать спальню, детскую и кабинет или 2 детские;
— 2 раздельных санузла — реально удобно для семьи;
— одна из самых удачных планировок трёхкомнатных в комплексе: здесь и 3 отдельные комнаты, и большая кухня-гостиная;
— 14 этаж: красивые виды без ощущения слишком высоко;
— без отделки, можно сразу сделать ремонт под себя;
— площадь по договору 83,6 м², приведённая площадь 79,4 м².
Отдельный плюс — 2 подъезд, самый близкий к городской инфраструктуре. Сразу рядом детская поликлиника, фитнес-клуб Прайд, автобусная остановка на Москву, ВкусВилл, кофейня, банк и другие нужные объекты.
Кладовые и машиноместа:
— 2 кладовые на подземном уровне: 9,8 м² и 4,8 м²;
— 2 машиноместа на -1 уровне, по 15,9 м² каждое;
— объекты подбирались на раннем этапе продаж и расположены максимально близко к лифту и друг к другу;
— удобно разгружать покупки и хранить велосипеды, самокаты, коляски, шины и сезонные вещи;
— возможна продажа только квартиры, либо всей связки целиком.
Это первое и единственное предложение 3-комнатной квартиры от частного лица в двух очередях ЖК Гранд Комфорт. У застройщика аналогичных трёхкомнатных квартир в продаже нет.
Изначально квартира выбиралась для себя и своей семьи: один из лучших вариантов по дому и комплексу — 14 этаж, угловое расположение, 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, окна на 2 стороны, вид на реку и двор.
Причина продажи простая: купил квартиру большей площади во второй очереди этого же ЖК.
Квартира подойдёт семье, которой важны удобная планировка, тишина, вид, развитая инфраструктура и возможность сразу решить вопросы хранения и парковки. Готов подробно рассказать о квартире, показать планировку и документы, обсудить продажу квартиры отдельно или вместе с кладовыми и машиноместами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
83,6 м²
Жилая площадь
40,9 м²
Площадь кухни
21 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
2 грузовых
Тип дома
Монолитно-кирпичный
О подъезде
Есть консьерж
Придомовая территория
Шлагбаум, двор без машин
Парковка
Подземная
Пандус
Есть
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 519747