Торговая площадь, 42 м²
Обновлено: вчера, 13:43
Сдается торговая площадь, 42 м²
- Новорязанское шоссе26 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе24 км от МКАД
ПСН 42,2 м², 1 линия, трафик
Площадь42 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От собственника, без комиссии. Сдаётся коммерческое помещение 42,2 м² на первой линии в Жуковском. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный фасадный вход, первый этаж, потолки 3,5 м.
Адрес: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, 8А, перекрёсток улиц Чкалова и Пушкина.
Арендная плата — 159 000 ₽/мес.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Расчётная ставка для поля ЦИАН: 45 213 ₽/м² в год.
Помещение
площадь — 42,2 м²;
полностью первый этаж;
высота потолков — 3,5 м;
отдельный фасадный вход;
капитальное отдельно стоящее нежилое здание;
вода и канализация;
водяное отопление;
возможна организация отдельного санузла / мокрой точки;
парковка рядом с фасадом;
место для заметной вывески.
В здании предусмотрен отдельный служебный вход со двора для приёма поставок и разгрузки. Порядок его использования для отдельного блока согласовывается с арендатором.
Первая линия и высокий трафик
Помещение расположено в проходном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Здание находится непосредственно на перекрёстке улиц Чкалова и Пушкина. Пешеходный переход расположен перед фасадом, поэтому вход и вывеска хорошо видны проходящим пешеходам и автомобилистам.
Рядом расположены:
крупное отделение Сбербанка;
диагностический центр;
городской рынок;
парк;
стадион;
парковочная зона.
Сформированное коммерческое окружение создаёт постоянный клиентский поток и делает помещение подходящим для бизнеса, которому важны проходимость, заметность и первая линия.
Под какой бизнес подходит
Помещение можно использовать как торговое помещение, ПСН или street retail под:
магазин;
специализированную розницу;
кофейню навынос;
компактную кофейню;
пекарню-магазин;
кондитерскую;
цветочный магазин;
оптику;
ортопедические или медицинские товары;
косметику и парфюмерию;
шоурум;
салон красоты;
офис продаж;
клиентский офис;
услуги.
Подходит тем, кто ищет аренду помещения под магазин, торговое помещение около 40 м², помещение свободного назначения, ПСН с отдельным входом, помещение на первой линии или коммерческое помещение с высоким трафиком в Жуковском и Московской области.
Прямая аренда от собственника. Комиссии нет. Возможен долгосрочный договор. Арендные каникулы и подготовка помещения обсуждаются индивидуально.
Документы и планировка предоставляются по запросу.
Звоните или пишите — договоримся о просмотре помещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь42 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Автор объявленияID 30391465
159 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 159000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 830 $/мес.
1 581 €/мес.
Цена за метр45 429 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияID 30391465