Помещение свободного назначения, 261,7 м²
Обновлено: сегодня, 07:13
Сдается помещение свободного назначения, 261,7 м²
- Новорязанское шоссе23 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе21 км от МКАД
Площадь261,7 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер лота: 13117
Россия, Московская область, городской округ Жуковский, Жуковский, улица Луч, 6
Шоссе: Жуковское
Общая площадь: 261.70 м.кв.
Аренда помещения свободного назначения в ПСК "Графит"
Расположение:
Комплекс расположен на первой линии дороги, в удобной транспортной доступности — всего 7 км от ЦКАД, что обеспечивает быструю логистику в другие города и регионы. Рядом проходит окружная дорога, позволяющая легко выезжать из города без пробок.
Транспортная доступность и подъездные пути:
Обеспечены подъездные пути для малогрузных и большегрузных автомобилей.
Возможен заезд грузового транспорта прямо в помещение через промышленные ворота.
На территории — асфальтированная площадка и выделенная зона разгрузки, что обеспечивает удобство и безопасность при погрузочно-разгрузочных работах.
Характеристики помещения:
Высота потолков: 4,5 метра — идеально подходит для стеллажного хранения и размещения высоких конструкций.
Планировка — зальная, без лишних перегородок — легко адаптируется под любые задачи.
Нагрузка на перекрытия: до 3 000 кг/м² — подходит для размещения тяжёлого оборудования и складирования крупногабаритных грузов.
Отдельный вход — обеспечивает автономность и контроль доступа.
Помещения оборудованы — санузлами, душевыми и готовыми офисными блоками.
Инженерные коммуникации
Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение — подключены, электроэнергия: выделенная мощность — от 30 кВт, с возможностью увеличения по запросу.
Все коммуникации — центральные, надёжные и готовы к эксплуатации.
Безопасность и режим работы:
Территория комплекса — охраняемая, с круглосуточным видеонаблюдением.
Возможен режим работы 24/7 — подходит для сменных производств и логистических операций.
Охрана и контроль доступа обеспечивают сохранность имущества и оборудования.
Подходит под:
Даркстор — зальная планировка, удобные ворота, близость к городу и ЦКАД, работа 24/7.
Склад хранения и дистрибуции — высокие потолки, нагрузка на пол, зона разгрузки.
Фулфилмент-центр — пространство для пикапа, упаковки, сортировки и быстрой доставки.
Производство — энергомощность, отопление, вода, высокие потолки и прочные перекрытия.
Условия аренды:
OPEX (общие расходы на эксплуатацию): 150 ₽/м² — включает уборку, охрану, освещение общих зон и техническое обслуживание.
Этаж 1 из 5
Кол-во этажей: 5
ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда
Материал дома: Вентилируемый фасад
5 СУР
Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты
КОМФОРТ: КПП, Охраняемая территория, Огражденная территория
Косметический ремонт
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь261,7 м²
353 295 ₽/мес.
4 647 $/мес.
3 883 €/мес.
Цена за метр16 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 63 594 ₽
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 579