Здание, 112 м²
Обновлено: сегодня, 15:25
Сдается здание (А)
- Новорязанское шоссе26 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе24 км от МКАД
ОСЗ 112 м², Жуковский, Чкалова
Площадь112 м²
Этажность2
КлассA
Год постройки2008
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся напрямую от собственника отдельно стоящее капитальное нежилое здание по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, 8А. Площадь по документам — 112 м². Объект находится в собственности, обременений и юридических проблем нет. Комиссия отсутствует.
Здание расположено на первой линии, на перекрёстке улиц Чкалова и Пушкина. Фасад хорошо просматривается с дороги, вход находится рядом с пешеходным переходом. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположена парковка для посетителей.
Характеристики объекта:
— отдельно стоящее капитальное здание;
— два отдельных входа с улицы;
— входная группа с пандусом;
— электрическая мощность — 30 кВт;
— водоснабжение и канализация;
— санузел;
— автономное отопление от электрического котла;
— место для крупной фасадной вывески;
— часть площади расположена на втором уровне;
— возможно деление здания на два самостоятельных помещения с отдельными входами. Площадь и конфигурацию готовы обсудить под требования арендатора.
Здание примыкает к крупному отделению Сбербанка. В непосредственной близости находятся медицинский центр, продуктовый рынок, парк и стадион. Сформирован устойчивый ежедневный поток жителей района, посетителей банка, медицинского центра и рынка.
Ранее помещение занимала крупная федеральная аптечная сеть. Объект подходит под аптеку, медицинский центр, стоматологию, офтальмологию, оптику, лабораторию, магазин медицинских товаров, банк, офис обслуживания клиентов, салон услуг, специализированную торговлю, кофейню или другой сетевой бизнес.
Помещение будет доступно с сентября 2026 года.
Арендная плата — 350 000 рублей в месяц. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно и в среднем составляют около 30 000 рублей в месяц при расчёте за год. Обеспечительный платёж — один месяц, условия обсуждаются.
Предоставим выписку ЕГРН, технический план и другие документы на объект. Просмотр по предварительной договорённости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 30391465
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
4 447 $/мес.
3 905 €/мес.
Цена за метр37 500 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 30391465