Ильинская
4 минуты на транспорте
33 000 000 ₽
117 021 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 282 м² на первой линии с двумя входами!
Объект расположен на первой линии, отлично просматривается с дороги и обладает высоким рекламным потенциалом. Большие витринные окна, два отдельных входа.
Помещение имеет функциональную планировку: несколько отдельных кабинетов, просторный зал, зону кухни/столовой, подсобные помещения, 4 санузла и душевую. Высота потолков — 3,2 метра. Выделенная электрическая мощность — 40 кВт.
Благодаря планировке объект подходит под широкий спектр направлений: медицинский центр, стоматологию, образовательный проект, детский центр, офис компании, фитнес-студию, студию танцев, салон красоты, косметологию, коворкинг, пункт оказания услуг, шоурум, торговое помещение или арендный бизнес с несколькими арендаторами.
Преимущества объекта:
• первая линия и высокий рекламный потенциал;
• два отдельных входа;
• большие окна и хорошее естественное освещение;
• 40 кВт электрической мощности;
• готовая кабинетная планировка;
• возможность разделения на несколько независимых блоков;
• густонаселенный жилой массив вокруг;
• высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• ликвидный формат для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Объект подойдет как конечному пользователю, так и инвестору, рассматривающему покупку помещения с высоким потенциалом арендного дохода.
Оперативный показ. Документы готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на показ!
