Арт. 136003768 Продается 2-х этажное, капитальное, кирпичное здание "Готовый, Действующий Арендный Бизнес" , плoщадью 218,6 кв. м., на земельном участке, площадью 194 кв. м., находящемся в собственности. Локация- посёлок Пролетарский, Серпуховского городского округа Московской области (60 км от Москвы), на центральной улице, рядом с автобусной остановкой.
На первом этаже ( площадь около 100 кв.м ) размещена автомойка (установлена система очистки), расположен автосервис на 1 пост, и шиномонтаж ( новое оборудование везде, приобреталось 1 год назад), туалет для персонала.
Между первым и вторым этажами - расположен кабинет руководителя.
На втором этаже (площадь около 100 кв. м) расположено помещение для кафе - пиццерии ,имеющая все необходимое оборудование, для производства работ.
Есть разрешение на возведения третьего этажа.
В данной локации нет конкурентов. В цену включена стоимость оборудования.
Прeимущecтвa oбъектa:
-первая линия центральной улицы посёлка Пролетарский;
-рядом со зданием автобусная остановка;
-удoбная тpaнспоpтнaя доступнocть: на авто до г. Серпухов около 20 минут; до г. Чехов около 20 минут, до метро Аннино около 1 часа;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-все коммуникации центральные;
-возможность размещения вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта;
-ЗУ в собственности.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-этажность: 2 этажа.
-электрическая мощность: 15 кВт.
-высота потолков: 4.4 м.
Информация об арендаторах:
-1) 1 этаж арендатор: Автосервис (шиномонтаж+2 подъемника)
-2) арендатор: на территории участка вышка оператора мобильной связи МТС - 25 000 руб/мес, после вычета налогов
-3) 2 этаж- возможность открытия : ПВЗ, кафе, пиццерия, магазин.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
