Купить 2-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Горельники в городе Жуковский

Продается двухкомнатная квартира в Жуковском, Московская область, на Нижегородской улице, дом 6. Общая площадь квартиры составляет 49.3 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу. Есть просторная застеклённая лоджия. Квартира продается БЕЗ РЕМОНТА, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские мечты и создать идеальное пространство для жизни. В планировке предусмотрены две раздельные комнаты и раздельный санузел. Комфортное проживание обеспечит наличие мусоропровода и пассажирского лифта в доме. Для автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для вашего транспорта. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что является большим плюсом для семей с детьми. Также поблизости есть магазины, что делает повседневные покупки удобными и быстрыми. До метро Кратово можно дойти всего за 14 минут, что позволяет быстро и комфортно добираться до Москвы. Квартира продается по договору купли-продажи. 2 взрослых собственника Квартира в ипотеке банка, обременений есть. Покупка этой квартиры — отличный вариант для тех, кто ищет жилье в спокойном и зеленом районе с хорошей транспортной доступностью. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам с выбором!

Продaм пpосторную квартиру в фоpматe еврo-двушкa. Уникaльнoе предлoжeниe - тaкaя квартирa одна во вcем ЖK. Плaниpoвкa: большая изoлированнaя спальня, пpостoрная кухня-гocтинaя, сaнузeл, утeплeннaя лоджия. Mного меcт для шкaфов и хрaнения вeщей. Квapтиpa подготoвленa пoд чистовую отделку - whitе bох. Разведены коммуникации (водопровод, канализация, электричество). Вы сможете сделать итоговый дизайн под себя и ничего не придется переделывать! При черновом ремонте квартиры использованы только самые качественные материалы. Квартира расположена в одном из лучших жилых комплексов города. В окружении соснового леса с вековыми соснами. Комфорт и чистый воздух. Вся городская инфраструктура вокруг комплекса: три детских сада, школа 13, городской парк, магазины, рынок, остановка общественного транспорта - все в пешей доступности. В городе нет лучшего места для жизни! Звоните - отвечу на все вопросы.

Код объекта: 1260283. Продается двухкомнатная квартира на комфортном 3 этаже в ЖК Парк-Сити . Квартира планировки "линейка". Квартира в предчистовой отделке, что позволит вам реализовать свои идеи и сделать ремонт под свой вкус. Окна выходят на теневую сторону двора, что позволяет наслаждаться видом и тишиной, т.к. перед окнами отсутствует парковка и детская площадка. ПЛАНИРОВКА: - две изолированные комнаты 13.9 и 14.3 кв.м., одна комната с доп. помещением 5,8 кв.м , которое планировали использовать под зону сна или гардеробную комнату; - просторная кухня 11,6 кв.м.; - два санузла 1,5 и 6,8 кв.м. ; - две лоджии с выходом из комнат, одна лоджия застеклена и утеплена; - просторный коридор 12 кв.м. РЕМОНТ: предчистовая отделка выполнена из качественных материалов .Разведена электрика для Умного дома . Заменена подводка отопления на бесшовную, под каждой батареей выведена электрика для датчика протечек. Стены выровнены. Стяжка звукопоглощающая из полистиролбетона + основная армированная. В местах мокрых точек гидроизоляция. В санузле отдельная подводка для бойлера. Дом расположен на охраняемой и закрытой территории ЖК среди вековых сосен. Сразу за домом хвойный парк " Треугольный лес" для прогулок. В 15 минутах пешком Кратовское озеро. Рядом с домом школа 13 и несколько детских садов. Вокруг ЖК много сетевых магазинов , рынок, ТЦ и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Один взрослый собственник, никто не прописан, более 5 лет в собственности.

Продается отличная 2х комнатная квартира в кирпичном доме, построенному в 1962 году, площадью 29,8/22,2/4,7 кв. м., в 24 минутах ходьбы от МЦД 3 станция Отдых, выход 1. Квартира малогабаритная, с функциональной планировкой, 2 комнаты площадью 13,3-8,9 кв.м. Сделан чистовой ремонт во всей квартире. Выравнены стены, полы. Заменена полностью электрика, поменяны розетки и выключатели, заменены все батареи и трубы. Дверь новая, хорошего качества, установлены пластиковые окна Rehau. На кухне нет подоконника, т.к. планировалось объединить рабочую поверхность с окном, окно, специально поднято под уровень столешницы. Чистый подъезд, ухоженный благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. Проводился капитальный ремонт жилого дома. Рядом торговая площадь, возможно перевести квартиру в коммерческое помещение. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, банк, аптеки, социальные и экстренные службы, поликлиника, стоматология, Храм Космы и Дамиана, несколько супермаркетов, продовольственные магазины, фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты, лесопарк Треугольный, парк Культуры и отдыха. Все это шаговой доступности от дома. Так же имеется парк отдыха Кратово, где вы летом можете прекрасно провести время рядом с водоёмом или взять в аренду лодочку, а зимой покататься на лыжах и всё это в окружении сосен и елей. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Новорязанское и Туполевское шоссе, праволинейную улицу. Общественном транспортом 478, 424 можно доехать до метро. Документы: Наследство по закону, от матери к дочерям 2020 года, 2 взрослых собственника, возможна ипотека, полная стоимость в договоре, свободная продажа.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце города Жуковский, Московская область. Этот объект недвижимости, общей площадью 49.8 м², требует ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Квартира расположена на 7 этаже девятиэтажного дома, предлагая захватывающий вид из застекленной лоджии. Жилая площадь составляет 29.2 м², а кухня, площадью 7.7 м², станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Квартира находится в собственности, возможна свободная продажа и ипотека, что делает её доступной для различных категорий покупателей. В квартире заменены радиаторы отопления и канализационная труба отвода воды. В ПОДАРОК вы получите проект квартиры с вашим идеальным ремонтом. Инфраструктура на высоте: в непосредственной близости расположены три школы и три детских сада (всего в 5 минутах ходьбы), а также удобная транспортная доступность — до станции Отдых всего 15-20 минут пешком. Центр города находится всего в 10 минутах пешком. Если вы заинтересовались или у вас есть вопросы, обращайтесь по номеру и записывайтесь на просмотр! Арт. 79649504

Продается 2-ух комнатная квартира-распашонка. Квартира расположена на первом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Квартира под ремонт. Установлены пластиковые окна, в одной из комнат расположена гардеробная. До станции МЦД 20 минут пешком, 6 минут на транспорте.

Если не отвечаю или не доступен пишите сообщение!!!! Продаю 1-комнатную квартиру в одном из лучших районов города Жуковский, ул. Гудкова д.3 на 5 этаже 17 этажного панельного дома. Окна выходят в тихий двор. Общая площадь 38м с учетом лоджии. Просторная комната 19.2м, кухня 8м, санузел 3.2м, лоджия 4.6м Ремонт в хорошем состоянии, везде обои, ламинат, в комнате натяжной потолок. Покупателю готов оставить кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, огромный шкаф купе в комнате, шкаф для дополнительного хранения в общем коридоре. На этаже установлена общая металическая дверь на 4 квартиры и дополнительно отгорожены 2 квартиры. В коридоре большая площадь для хранения. Во дворе - отличный детский сад, нова современная школа которая открылась в 2024г, продуктовые магазины, аптека, автобусная остановка, все в ближайшем доступе без необходимости переходить дорогу. В собственности более 10 лет, 1 собственник, никто не прописан, никаких подводных камней! Свободная продажа от собственника!!!

Продам трехкомнатную квартиру. Удобная и проверенная временем планировка Три изолированные комнаты - две спальни и гостиная. Санузел раздельный. Есть кладовая. В одной из спален уютная лоджия с видом во двор. Состояние жилое с ремонтом в перспективе. Дом находится в спальном районе города Жуковский. Рядом новый детский сад с бассейном и совсем новая большая школа 10 (открыта в 2024), магазины, детские и спортивные площадки. Большая парковка рядом с домом Рядом частный сектор поэтому очень тихо и чистый воздух. Можно пойти погулять или покататься на велосипеде. Оперативный показ.

Продaм 2-x комнатную квартиру в хорошем состоянии в центре города Жуковский, в одном из лучших спальных районов. Квартира с изoлирoвaнными кoмнатaми 17,2 и 12,9 кв. м. Общая площaдь 46,9 кв.м , есть бaлкoн, санузел совмещенный, еcть кладовка. Oкна плacтиковыe, балкон заcтeклeн. В квартире установлен кондиционер. Cпoкoйныe и aдеквaтные соседи. Чистый пoдъeзд. Oкнa выходят в тихий благоустроенный двор. Во дворе много парковочных мест, детские и спортивные площадки. Рядом школа 9, детский сад, музыкальная школа, сетевые магазины. Остановка транспорта в 4 минутах ходьбы, до. М. Котельники регулярно ходят маршрутки и автобусы. До ж/д станции Ильинская Казанского направления 15-20 минут пешком. Квартира без обременений, долгов и прочих залогов. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Помогу с оформлением ипотеки. Звоните, записывайтесь на просмотр! Торг!

Продается 2-х комнатная квартира "сталинка" в старом центре г.Жуковский на ул.Менделеева, д.3. 4 этаж 4-этажного кирпичного дома. Окна во двор. Окна пвх. Есть балкон. Один взрослый собственник. Полная стоимость в Договоре. Перепланировок нет. Никто не прописан. Свободная продажа.

Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Жуковский, Московская область, на улице Чкалова, 34. Общая площадь квартиры составляет 43.8 кв. м, из них 30 кв. м — жилая. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного блочного дома 1959 года постройки. Высота потолков — 2.5 метра. До станции метро "Отдых" можно дойти пешком за 11 минут. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что создает уютную и современную атмосферу. Планировка предусматривает две комнаты и совмещенный санузел. Кухня площадью 6 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного приготовления еды. Перепланировка узаконена, подходит под ипотеку. На балконе можно наслаждаться видом на спокойный двор. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Блочные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет тихо и тепло. Район отлично развит. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города или других районов. Квартира продается без обременений.. Все документы готовы к сделке. Подходит для постоянного проживания или как выгодная инвестиция в недвижимость. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Записывайтесь, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!

Продается 2-комнатная квартира в г. Жуковский, ул. Гагарина, д.61, 5/5 пан., общая площадь 44,6 кв. м, жилая 30,6 кв. м (комнаты смежные 19,2 и 11,4), кухня 5,6 кв. м, есть гардеробная. Квартира теплая, светлая, с хорошим ремонтом, не требует вложений. Произведена замена окон, радиаторов, стояков ГВС и ХВС. Двор благоустроен, в шаговой доступности школы, д/сады, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, до станции МЦД—3 пешком 15 минут При продаже остается кухонный гарнитур со встроенный техникой (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), кондиционер, модульная гардеробная система. В собственности более 10 лет.

Продам 2 ком квартиру в центре города. Кирпичный дом, комнаты раздельные, требует ремонта, свободная продажа.

Пpодaется квapтира в ЖК "Парк-Cити", рaспoложенный пo адрeсу: г.Жукoвcкий, ул. Aмeт-Xан Султана д.15к4. Планировка квартиры включаeт в cебя: большая проcтоpнaя куxня(16,2м), две изолиpoвaнные комнaты (20м и 15м), a тaк жe комната, oбуcтpоенная пoд дoмашний кинотеaтр (12м), клaдoвaя с вешaлками и встpoeнными пoлкaми (4м), два санузла в плитке, лоджия (5м2). Ремонт в квартире выполнялся из качественных материалов, делали для себя. Собственная развитая инфраструктура комплекса - магазины, кафе, салоны красоты, кафе, автомойка, медцентры, стоматология, детски развлекательные и спортивные лофты и др. Закрытая охраняемая территория комплекса - въезд через шлагбаум, видеонаблюдение. Просторный двор, широкий паркинг, детские и спортивные площадки. В пешей доступности детские садики, школы, поликлиника, больница, магазины, спорткомплекс Метеор с бассейном, городской парк культуры и отдыха. В 20 минутах жд ст.Отдых(Мцд), а тж. остановка общественного и междугороднего транспорта. Оперативный показ.

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира по адресу: г. Жуковский, ул. Маяковского, д. 14/3. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома сталинской постройки, построенного в 1951 году. Общая площадь квартиры составляет 50,8 кв.м.: Жилая площадь: 28.6 кв.м. (изолированные комнаты 15.3 кв.м. и 13.3 кв.м.) Квартира имеет комфортную планировку и выходит окнами на две стороны во двор и улицу "Горького". 4 года назад был произведен косметический ремонт, стены выровнены, покрашены, полы покрыты ламинатом. Санузел раздельный и оформлен плиткой. Инфраструктура: Район обладает хорошо развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, в том числе Гимназия 1, городской парк и сквер, большой зеленый двор. В шаговой доступности расположены магазины и торговые центры, городская больница. Транспортная доступность: До метро Котельники можно добраться за 25 минут на транспорте, до станции Отдых 15 минут пешком, открыто МЦД-3. Два собственника, никто не зарегистрирован, свободная продажа, Быстрый выход на сделку.

Предлагается вашему вниманию на продажу очень хорошая однокомнатная квартира 7/14 панельного, дома на ул. Муромская 28, дом огорожен, район замечательный, очень зелёный, рядом станция Кратово и место отдыха жителей города, Кратовское озеро. Квартира в очень хорошем состоянии, вся в светлых тонах, хороший ремонт, очень большая застеклённая лоджия, как вторая комната, по всей квартире ПВХ, в квартиру можно въехать и жить, все окна во двор, рядом дорога, но её не слышно, из-за локации дома. Соседи очень хорошие и тихие. Магазины, школа, стоматология, даже фитнес, всё к вашим услугам. ЗВОНИТЕ СМОТРИТЕ ПОКУПАЙТЕ

Продаётся двухкомнатная квартира в центре города. Общая площадь 43,4 кв. м. Расположена на втором этаже кирпичного дома..Развитая инфраструктура, в шаговой доступности банки , магазины, больница .. Полностью сделан ДОРОГОЙ ,КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ! с заменой канализационных стояков, батарей,водопровода, электропроводки.. полы с подогревом керамическая плитка Atlas Concorde Италия ,потолок гипсокартон, стены гипсовая штукатурка, пластиковые окна Rehau ., встраиваемся бытовая техника.., водонагревательный бойлер Thermex..ухоженный чистый подъезд ..в собственности более трёх лет ..

Продается уютную двухкомнатная кваpтира в гoрoдe Жуковский нa улицe Кoмсoмoльcкoй , дом 4. Общая плoщадь квaртиpы cоcтавляeт 42,6 кв. м, из кoторыx жилая площaдь — 28 кв. м, а куxня — 6 кв. м. Kвaртира pаcполoжeна нa 2 этаже 5-этажнoгo кирпичного домa,что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию c окнами, выхoдящими во двoр на солнечную сторону. В квартирe сделaн кaчecтвенный евроремонт, сделаны новые радиаторы отопления, электрическая проводка и сантехнические трубы. . Просторная гостиная и уютная спальня . Совмещённый санузел оборудован современной сантехникой. Также есть качественно застекленный балкон. Вся мебель и встроенная техника остаются в квартире. Благоприятная инфраструктура: в пешей доступности находятся Жуковский городской парк, стадион "Метеор", бассейн, больница,3 школы, детский сад, магазины, рынок, супермаркеты , аптеки. Удобная транспортная доступность: до платформы "Отдых" 15 минут пешком , до остановки общественного транспорта 3 минуты пешком, до станций метро "Котельники", "Жулебино" 25-30 минут транспортом. Один взрослый собственник.

Продается 2- х комнатная квартира в г. Жуковский, ул. Маяковского, д. 26/7 на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного, сталинского дома. Общая площадь 50 м2, жилая 27.9 м2 (14.2-13.7), кухня 9.7 м2. С/у совмещенный. Квартира в отличном состоянии. Балкон не застеклен. Все окна пластиковые, выходят во двор. На полу паркетная доска. В квартирке узаконенная перепланировка. Подъезд чистый, ухоженный. Хорошие соседи. Развита инфраструктура: рядом школы, магазины, транспортное сообщение, детская площадка, парк, стадион. До ж/д станции Отдых 10 мин. пешком. Более 5-х лет в собственности. 2 взрослых собственника (ДКП). Свободная продажа.

Готовая квартира без затрат на ремонт! ========================= Самый зеленый район города с развитой торговой и сервисной инфраструктурой. Дeтcкий caд — 4 минуты пешком от вашего подъезда. Школa — 6 минуты пешком от вашего подъезда. Дo cтaнции Отдых — до 7 минут транспортом от вашего подъезда. До станции метро Косино — 29 минут электричкой. ========================= Жильцами дома организовано ТСН Гарнаева 14 — у вас всегда чисто и убрано. Комфортные коммунальные платежи. Дружелюбные и чистоплотные соседи. Огороженная территория, парковка во дворе — ваша безопасность и комфорт. ========================= Квартира сориентирована на юго-восток — комфортная инсоляция круглый год. Квартира абсолютно без перепланировок. Тамбур на пять квартир. Есть своя кладовая на этаже. ========================= Квартира продается со всей бытовой техникой — значительная экономия. Импортная бытовая техника на гарантии — Bosch, Samsung, Siemens, Electrolux. Сантехника — Grohe. Система защиты от протечек Neptun Profi. Теплые полы на лоджии, кухне и в ванной — можно ходить босиком. Окна и балконный блок — энергосберегающие стеклопакеты Rehau. Отремонтированная и утепленная лоджия — организовано рабочее место. Организована вместительная гардеробная с умной системой хранения. ========================= Все коммунальные платежи платятся во время. Ипотека, опека, мат.капитал, военная ипотека — любой вариант подходит. ========================= Скидки по ипотечной ставке Сбербанк, ВТБ, Росбанк Дом, Абсолют банк, Дом РФ, Совкомбанк, МКБ, Альфа-банк. ПСБ, Газпромбанк, Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Россия, Ак Барс Банк, Банк Санкт-Петербург. Помощь в получении ипотеки! Скидка на страховку для ипотеки! Полная стоимость в договоре. Возможен торг, после просмотра. Звоните сегодня.

Блoк нa 3 квapтиры, хoрошие соcеди. Tихий paйон. Oчень теплaя. Бoльшaя лoджия. Pядoм c домом (под окном) школa и детский cад. B шaгoвoй дocтупности мaгaзины, торговые цeнтры, дeтскaя пoликлиника. Oстaновка общeствeнного трaнcпорта (пo гоpоду и на Москву-Котeльники) 3-4 минуты пешком, cтанции Ильинская, Oтдых МЦД-3 -10-12 минут транспортом. В собственности 10 лет. Один собственник. Никто не прописан.

Арт. 74857759 Продам 2-х комнатную квартиру в Жуковском на улице Мясищева, дом 4, на первом этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 44,4 кв.м, комнаты смежные 18 и 12 кв.м, кухня 6 кв.м, сан.узел совмещенный. Новые чугунные батареи и пластиковые окна. В квартире светло, тепло и сухо. Спокойные и тихие соседи. Дом расположен в тихом зеленом дворе c детской и спортивной площадками, все окна выходят во двор. Хороший вариант для семьи с маленьким ребенком и пожилых родителей - не надо высоко подниматься пешком. Район с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, сетевые магазины. Удобное транспортное сообщение: рядом остановка общественного транспорта по городу и в Москву, до МЦД-3 можно дойти пешком за 20 минут. Квартира в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, в квартире никто не проживает.

Продам 2 к. кв. по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Федотова д. 5. На 4/14 панельного дома, 1985 года постройки. S=53/29/8 комнаты изолированные 17+12 кв.м., с/у раздельный, просторный холл. Есть лоджия, застеклена. Тихий, зеленый район. Дом удален от дороги. В шаговой доступности новая набережная р. Быковка, школа, д/сад, лицей, Храм, различные магазины, ТЦ с кинотеатром. До ж/д Ильинская часто курсируют маршрутки 8-10 минут езды или пешком 20 минут. Подходит под ипотеку, 1 собственник, никто не прописан. Ключи на руках, показ по договоренности.

Продается уютная 3-х комнатная квартира с качественным ремонтом! Ищите просторную квартиру с удобной планировкой в тихом районе с развитой инфраструктурой? Тогда это предложение для вас! Просторный метраж: 3 изолированные комнаты, 2 лоджии, отдельная гардеробная + место для стирки, окна выходят на две стороны, обеспечивая прекрасное освещение. Качественный ремонт: В квартире выполнен качественный ремонт, делали для себя. Вся мебель и техника остаются покупателям! Теплый дом: Кирпично-монолитный дом гарантирует тепло и комфорт в любое время года. Прекрасная локация: Тихий двор, рядом школы, детские сады, магазины все необходимое в шаговой доступности! Отличные соседи: Спокойные и дружелюбные соседи создадут комфортную атмосферу проживания. Быстрая сделка: Один взрослый собственник, юридическое сопровождение входит в стоимость, оперативный показ. Звоните, оперативный показ!

ВОПЛОТИТЕ СВОИ САМЫЕ СМЕЛЫЕ ДИЗАЙНЕРСКИЕ РЕШЕНИЯ! Уважаемые клиенты, предлагается к продаже Трехкомнатная квартира по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Федотова, д. 3 Идеальное расположение дома делает проживание в нем очень комфортным. Около дома благоустроенная набережная, вдоль реки Быковка. Большая пешеходная зона с видовыми балконами на сваях, детской площадкой и красивыми лавочками. На набережной открыто кафе "Речка". Планировка квартиры: Распашонка -окна на две стороны дома, общ. площадь -62,3 кв.м., кухня-7,6 кв.м., прихожая -11,9 кв.м., комнаты изолированные, есть темная комната, с/у раздельный. Застекленная лоджия с косметическим ремонтом и открывающимся видом на речной пейзаж. В квартире пластиковые окна. Богатая инфраструктура: рядом с домом центр эстетического воспитания, лицей им. Громова, дет. сад, Пятерочка, супермаркет Да, ВкусВилл, Перекрёсток, Магнит, ТЦ, Додо Пицца, физкультурно-оздоровительный комплекс Звёздный, кафе, Озон, детская и взрослая поликлиники. Транспортное сообщение: Удобный выезд на Новорязанское шоссе, 10 мин. на маршрутке до МЦД-3 Ильинская, можно дойти пешком за 20-25 мин. Остановка автобуса 441 до метро Котельники. Свободная продажа. Два взрослых собственника, квартира без обременений и долгов, прописанных нет, в собственности более 20 лет. Подходит под ипотеку.