недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Расторжение НЕзарегистрированного дду по инициативе застройщика

Москва 3 856 12

Уважаемые риелторы!

Заключила дду с известным всем застройщиком.

оформила ипотечный кредит на приобретением Павлович по этому дду.

Прошу застройщика зарегистрировать дду в Росреестр через мфц, а не электронной регистрацией.

Менеджер от застройщика угрожает аннуляцией договора.

Проценты по ипотеке уже плачу, как себя отстоять не знаю. Просьба не поднимать вопрос про вид регистрации. Интересует ответ, правомочны ли действия застройщика по аннуляции дду ни с того ни с сего.

Помогите советом.

Советы 12
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 января 2020, 16:19

Именно цена -существенное условие. При отказе от электронной регистрации , изменится стоимость права требования. А соответственно, нужно расторгать действующий ДДУ и заключать новый, со всеми вытекающими последствиями по КД (возврат кредитных средств, согласование с банком и т.д). Это время..... а ипотеку Вы платите и будете платить!
Делайте электронку, это всё более чем законно.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 января 2020, 16:12

Действия застройщика правомочны, если цена по ДДУ (а это - существенное условие договора) согласована с учетом скидки при электронной регистрации. Читайте договор и условия расторжения. У ПИК всё подробно изложено.

Анна Курачинская 4 января 2020, 16:14

Татьяна, это не указано в моем договоре. Скидка предлагается ипотечникам. Но и это в дду не указано. Есть только цена

Анна Курачинская 4 января 2020, 16:20

Электронная РЕГИСТРАЦИЯ не указана в моем договоре нигде вообще. А аккредитив раскроется и при бумажной регистрации

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 января 2020, 16:23

Вы не слышите меня? или не хотите слышать? При отказе от эл. регистрации, ИЗМЕНИТЬСЯ ЦЕНА!!!!!!!! Это существенное условие договора.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 января 2020, 16:41

Здравствуйте. Для того, чтобы заниматься регистрацией через МФЦ, застройщику нужно выделить для этого людей и оплачивать им зарплату. За счёт того, что регистрация проводится электронно, у застройщика есть возможность оптимизировать свои расходы и дать покупателю скидку.

Виктор Колкер

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 января 2020, 17:35

ДДУ ОН ПОТОМУ И НАЗЫВАЕТСЯ дду, т, к, никто кроме суда не имеет право его расторгнуть. Все ВОПРОСЫ К СУДУ.

Анна Курачинская 4 января 2020, 19:59

Я не отказываюсь заключить дог на оказание услуг и оплатить их.
Верно ли, что дду не является заключённым до момента его регистрации в Росреестре?

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 января 2020, 20:00

"...Я не отказываюсь заключить дог на оказание услуг и оплатить их.."- ЗАНАВЕС,,,,,,,,,,,,,,

Марина Волкова4 января 2020, 21:42

ДДУ считается заключенным с момента государственной регистрации.

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 января 2020, 21:47

мне вот все равно интересно, чем же Вас так ЭР не устраивает?

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 января 2020, 19:05

Александр
Многие люди боятся выпускать электронную подпись. Поэтому не хотят электронную регистрацию. Сбербанк выполняет установку свыше. У всех должна быть подпись.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru