Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыЗагородная недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Оспаривание кадастровой стоимости и межевание

26 января 2021Вся Россия 5 298 0
2021-01-26T18:37:46.450000+00:00

Проконсультируйте по такому нестандартному вопросу. Имеется в собственности земельный участок. Кадастровая стоимость завышена против реальной рыночной примерно в 2.5 раза. Т.е. будем обращаться за пересмотром КС в комиссию (есть уже положительная практика по нашему массиву).


В течение этого года планируется размежевать участок на несколько новых земельных участков меньшей площади.


И вот теперь вопрос: в каком порядке это правильнее сделать? С одной стороны проще пересмотреть кадастровую стоимость текущего участка (до раздела). Один участок, один раз заказывать оценку, выписки и т.д.


Но как будет определяться кадастровая стоимость(КС) вновь образованных участков? Пропорционально площади и КС исходного ЗУ или будет определена заново по формулам расчета КС?


Другими словами, не получится ли так, что мы уменьшим КС, размежуем участки - и КС новых участков опять окажется завышенной в несколько раз (и снова на комиссию)?


Обращение в Росреестр на горячую линию и звонок в комиссию дали противоположные ответы (и, кажется, ни там ни там не уверены на 100%)


Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru