Лучшее предложение в Истринском районе!
Возможна покупка в рассрочку.
Новый, просторный и современный 1-этажный дом 128 м2 с отделкой, на земельном участке ИЖС площадью 6,87 сотки.
Это не КП, не СНТ, взносов нет!
Адрес: Истринский район, поселок Северный, улица Полевая, дом 9.
Дом расположен в тихом и спокойном месте на берегу реки Истра. Дом очень теплый, построен по современной технологии, из пенобетонных блоков. Наружная часть стен выполнена из качественного декоративного кирпича. В основании дома мощный бетонный фундамент.
В настоящее время все коммуникации проложены, завершена чистовая отделка. Внутренняя часть дома разделена на помещения в соответчики с проектом. Установлены качественные окна REHAU, дорогая входная дверь с терморазрывом. Высота потолков 3 м.
На участке смонтирована и действует скважина с насосом, а для отвода дренажных вод установлена и действует станция биологической очистки сточных вод ТОПАС на 6 человек. Все коммуникации заведены в дом. В дом подведено электроэнергия 15 кВт, работает водяное отопление электричеством, установлены радиаторы и теплые полы в гостиной, коридоре и санузлах. Возможно подключение природного газа по программе социальной газификации, поскольку поселок Северный полностью газифицирован в 2022 году.
Строительство дома выполнено на очень высоком техническом уровне в полном соответствии с проектом и СНИП, под контролем профессиональных строителей с опытом работы более 20 лет.
В доме проектом предусмотрены следующие помещения:
- Кухня-гостиная 45 м2,
- Кабинет 15,4 м2
- Мастер-спальня 16,5 м2
- Спальня 16,1 м2
- Спальня 9,1 м2
- Котельная 4,1 м2
- Основной санузел 7,8 м2
- Гостевой санузел 1,8 м2
Земельный участок и дом поставлены на кадастровый учет. Все необходимые документы получены. Присвоен почтовый адрес.
Земельной участок, на котором расположен дом имеет площадь 6,87 сотки.
Кадастровый номер участка: 50:08:0000000:169014.
Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства (это лучше, чем ИЖС).
Площадь дома 128 м2. Кадастровый номер дома 50:08:0070201:1116.
В стоимость дома входит: полностью спланированный участок, дом с отделкой и всеми необходимыми коммуникациями, забор по периметру участка, скважина с питьевой водой, станция биологической очистки. На территории участка организован индивидуальный подъезд к дому с основной дороги.
К участку ведет укатанная грунтовая дорога, отсыпанная щебнем.
Идеальная для жизни локация: удобное расположение, свежий воздух, живописный лес и река Истра в 200 метрах и приличные соседи.
В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины Дикси, Пятерочка, остановки общественного транспорта.
Вам доступна вся инфраструктура города Истра, который находится на расстоянии 1,0 км.
Расстояние до МКАДа 47 км. Добраться до Москвы на авто можно в течении часа по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.
По документам: Один собственник, без обременений, прописанных нет, полная стоимость в договоре.
