Код объекта: 2382652.
Аренда 234 м² | База компании, склад, размещение персонала | 3 км от МКАД
Московская область, Ленинский г. о., д. Слобода, ул. Живописная, 16.
Предлагается в долгосрочную аренду капитальное трёхэтажное здание площадью 234 м² с закрытой территорией, помещениями для размещения сотрудников и отдельной складской зоной.
Отличное решение для строительных, монтажных, сервисных и подрядных организаций, которым необходимо объединить размещение персонала, хранение оборудования и рабочую базу в одной локации рядом с Москвой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
• Общая площадь — 234 м².
• 3 этажа, включая подземный.
• Земельный участок — 4 сотки, ЛПХ.
• 7 отдельных комнат без мебели.
• Подземное помещение 35 м² под складские и хозяйственные нужды.
• Инженерные системы рассчитаны на проживание до 30 человек.
• Круглогодичная эксплуатация.
ПОМЕЩЕНИЯ И ОТДЕЛКА
Комнаты подготовлены к использованию: оштукатуренные стены с декоративной отделкой, полы из керамогранита, водяное отопление с тёплыми полами и дополнительными радиаторами.
Установлены энергосберегающие окна REHAU, гранитные подоконники с электрическим подогревом, натяжные потолки и LED-освещение.
В комнатах предусмотрены мокрые точки для подключения воды, канализации и организации кухонных зон. Работают приточная и вытяжная вентиляция.
САНИТАРНО-БЫТОВОЙ БЛОК
Для комфортного размещения персонала оборудованы:
• 5 индивидуальных кабин: 2 душевые, 2 совмещённые душевые с туалетом и отдельный туалет.
• 4 умывальника.
• Места для стиральной и сушильной машин.
• Тёплый пол, отопление и независимая вентиляция.
ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА
Участок огорожен, въезд через автоматические ворота 7,5 3,8 м. Предусмотрен заезд коммерческого транспорта, кроме фур.
Асфальтированная парковочная зона.
Грузовая платформа 48 м², общая расчётная нагрузка до 2 тонн.
Навес и закрытая придомовая территория.
Видеонаблюдение с удалённым доступом из любой точки мира.
Пожарная сигнализация.
КОММУНИКАЦИИ
• Электричество 380 В, мощность 25 кВт.
• Собственная скважина до 4 м/час.
• Многоступенчатая очистка воды, накопительный бак 2 м.
• Отопительный котёл BAXI 25 кВт.
• Бойлер косвенного нагрева 300 л.
• Автономная канализация "Евролос".
• Интернет Ростелеком, Wi-Fi.
Капитальное строительство: монолитный фундамент, железобетонные перекрытия, газоблок YTONG 300 мм, утепление ROCKWOOL 100 мм.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Коммунальные платежи отдельно по счётчикам.
Арендаторы — физические и юридические лица. Долгосрочный договор.
Объект готов к передаче арендатору.
Всего 3 км от МКАД!
Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажем все помещения, инженерные системы и обсудим варианты использования объекта под задачи вашей компании.