id:311.
Продаётся классный двухэтажный кирпичный дом, который расположен в живописном месте в окружении реки, озер и лесов!
площадью 318 м2 на участке 10,7 соток.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Объекты социальной значимости в досутпности: школы, детские сады, клубы, ДК, магазины ,аптеки ,банки, конюшни и т.д.
от Москвы по Горьковскому или Щёлковскому шоссе - 35 км.
от Москвы по Косинскому шоссе=МСД - 48 км;
от метро Перово, ш.Энтузиастов - 40 минут;
от метро Первомайская - 60 минут;
от жд Ногинска 25 минут;
от жд Монино - 15 минут;
от ЛосиноПетровского - 10 минут;
от Обухово - 20 минут.
Удобная транспортная доступность: 35 км от Москвы, лёгкий выезд на Горьковское и Щёлковское шоссе, МСД=Косинское шоссе.
Рядом - леса, Аборинские озера и река Клязьма, песчаный карьер с классными пляжами, теплой водой (мелко, вода прогревается быстро, дети постоянно купаются здесь). Живописные места прекрасно подходят для отдыха, прогулок пеших и вело, конных, рыбалка, катаний на мотоциклах, квадроциклах и тд.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Участок площадью 10,7 соток, отсыпан плодородным грунтом, возвышен над уровнем соседних участков и к тому же имеет дренажную систему, ландшафтный дизайн с плодовыми и декоративными деревьями;
Общая площадь дома: 318 м2;
Этажность: 2 этажа + цокольный этаж + чердак. Цокольный этаж используется в качестве подвала для хранения овощей, консерваций, мастерской и оборудована винная комната; Доступ на чердак из комнаты и террасы.
ПЛАНИРОВКА: в коттедже 5 комнат для отдыха, 3 сан. узла, 2 террасы.
- ЦОКОЛЬ: 5 помещений: винная комната, мастерская, кладовые-погреб;
- 1 этаж: кухня+гостиная+терраса 20м2 с зоной барбекю, гостиная, комната, сан. узел, котельное помещение;
- 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и сан. узлом, мастер-спальня с сан. узлом, гостиная;
- чердак.
СОСТАВ КОНСТРУКЦИЙ ДОМА:
- фундамент ленточный из блоков ФБС, оштукатурен и сделана гидроизоляция,
- стены кирпичные с толщиной кладки 2,5-3 кирпича (что более 60см) включая межкомнатные стены ( что обеспечивает высочайшие характеристики по тепло- и шумо- изоляции (летом - прохладно, зимой - тепло),
- железобетонные перекрытия;
- крыша - мягкая кровля ( не будет шума при дожде).
СОСТОЯНИЕ ВНЕШНЕЙ ОТДЕЛКИ: ЗАВЕРШЕН 100%.
СОСТОЯНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ: утеплённый дом, под чистовую отделку, стены выровнены, стяжка, наливные полы, застелены фанерой в качестве теплой подложки напольного покрытия;
Новому хозяину остается оклеить/покрасить стены, уложить анполное покрытие.
КОММУНИКАЦИИ:
- центральный газ (заведён и подключен ,установлен ПУ и котел, батаерии),
- электричество (разведено) - 15 кВт,
- водоснабжение: своя скважина 70 м (с фильтрами),
- канализация: септик.
- интернет: оптоволокно.
Качество дома начинается с материалов, что лежат в основе конструкции дома: экологичные и прочные, с хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками, а также гарантирующие долговечность дома.
БОГАТАЯ ИСТОРИЯ РАЙОНА.
В 1812 году войска Наполеона проходили по деревне Бездедово и были разбиты в 20 верстах под г.Богородск.
Уважаемые покупатели и риелторы, всегда рад оветить на интересующие вопросы и провести презентацию лично.
