ID Real Estate - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

2 года 7 месяцев на Циан

ID Real Estate

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2014 года

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации

ID Real Estate — агентство с фокусом на аренду и продажу торговой недвижимости в новостройках Москвы. Мы специализируемся на street-retail в новых жилых комплексах и понимаем этот рынок изнутри: 80% нашего портфеля — помещения на первых этажах в новых ЖК, остальное — ритейл в бизнес-центрах и торговых комплексах. Такой узкий профиль позволяет нам глубже анализировать объекты и подбирать наиболее перспективные активы для наших клиентов, а также находить стабильных арендаторов. Мы сами инвестируем в street-retail и управляем портфелем активов общей площадью 2350 м2, знаем рынок изнутри. Даём честные прогнозы и рекомендации, которые основаны на опыте, а не на маркетинговых обещаниях. Мы строим доверие, сопровождаем клиента на всех этапах и и остаёмся партнёрами на годы вперёд. Поэтому клиенты доверяют нам не просто сделки, а долгосрочную стратегию работы с их недвижимостью.

3-комн. кв., 2/16 этаж

75 м², кухня 9 м², жилая 45 м²

Ясенево・4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 32К1

24 500 000 ₽

панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой

Продается 3-комнатная квартира 75 м² у метро Ясенево (4 мин. пешком). 2 этаж. Окна во двор. Готова для жизни/сдачи . Ясенево — одном из самых зелёных и удобных районов ЮЗАО. До метро Ясенево — 400 метров. Удобный выезд на ул. Профсоюзная, МКАД, Калужское шоссе. ХАРАКТЕРИСТИКИ Планировка: просторная гостиная + 2 спальни (одна с лоджией), кухня, санузел. Окна на улицу и во двор. Состояние: хорошее — можно заехать и жить. Комплектация: кухня и техника, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционеры, телевизоры — всё необходимое уже есть. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Район с развитой инфраструктурой: школы и детские сады внутри дворов, поликлиники, много прогулочных зон, рядом крупные лесопарковые массивы (Битцевский лес и др.), много спортивной инфраструктуры — спорт комплекс "Содружество" - в 2 мин. ходьбы, ледовый дворец Этери Тутберидзе - в 5 мин. ходьбы. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ Собственник: физ. лицо без обременений Форма договора: ДКП Оплата: аккредитив, полная стоимость в договоре Прямая продажа, без комиссии

неделю назад

1-комн. кв., 17/22 этаж

37 м², кухня 11 м², жилая 13 м²

Саларьево・5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Новопеределкино, Родниковая улица, 30к1

15 200 000 ₽

монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой

ЖК Румянцево Парк Продается однокомнатная квартира с ремонтом, полностью готова к проживанию. На территории ЖК круглосуточно работает охрана, есть детский сад, закрытый дворик. Рядом находится ТРЦ Саларис. До метро 15 минут пешком или 1 остановка транспортом. В квартире сделан хороший ремонт, полностью меблирована, двуспальный раскладной диван Askona. Теплый пол в кухонной зоне и ванной комнате. Качественная техника : Индукционная плита на 4 конфорки Electrolux, посудомоечная машина Electrolux, холодильник, духовой шкаф Electrolux, стиральная машина Weissgauff, сплит-система Hisense. Один собственник, более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений! Полная стоимость в договоре!

ID:30806385

неделю назад

Торговая площадь, жилой комплекс, 1/16 этаж

136 м²

Новомосковская・24 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Новомосковская, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 5к1

500 000 ₽/мес.44 118 ₽ за м² в год

от года

Сдается готовый стоматологический центр под ключ с дизайнерским ремонтом и оборудованием класса люкс Помещение не требует вложений — выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт. Два входа (отельный вход для персонала) Оснащение: Установлено профессиональное оборудование ведущих европейских брендов (Италия, Германия). Полная готовность к 100% загрузке с первого дня аренды. Отделка: Премиальные материалы: пол из премиального керамогранита, двери из массива ценных пород дерева, эксклюзивная мебель. Локация: Высокая плотность населения, отличный пешеходный и автомобильный трафик на виду. Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта "Скандинавский бульвар". Рядом школа и детский сад, рядом находится многоуровневый наземный паркинг, сформированное торговое окружение. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Первая линия центральной улицы квартала - Удобная парковка перед входом - Окружение: Пятерочка, Горздрав, Фора-Банк, ВкусВилл, ABC-медицина ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ - Высота потолков: 4 метра - Эл. мощность: 30 кВт - Состояние: дизайнерский ремонт ЖК МОСКВА А101 - ЖК расположен в 5 км. от МКАД по Калужскому шоссе, - Ближайшие две станции метро: Новомосковская и Коммунарка - В 500 метрах от помещения более 10000 квартир Прямая долгосрочная аренда от собственника. Без комиссии.

ID:30806385

шесть дней назад

Торговая площадь, жилой дом, 1/15 этаж

81 м²

Филатов Луг・8 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Малое Понизовье, 3

160 000 ₽/мес.23 822 ₽ за м² в год

от года

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 81 м2 на главной улице ЖК Саларьево Парк всего в 4 минутах ходьбы от ст. метро Филатов Луг. Здесь гарантирована высокая проходимость, огромный спрос среди местных жителей и удобная транспортная доступность! Помещение со свободной планировкой и большими витринными окнами. Есть место под вывеску. Передаётся в бетоне. Расположено в 400 метрах от м. Филатов Луг. Рядом школа и детский сад, напротив находится многоуровневый наземный паркинг, сформированное торговое окружение. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Первая линия центральной улицы квартала - Открытая планировка - Удобная парковка перед входом - Окружение: ВкусВилл, Здравсити, Буханка, Точка красоты, Soda ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ - Высота потолков: 3,7 метра - Эл. мощность: 16 кВт - Состояние: передаётся в бетоне ЖК САЛАРЬЕВО ПАРК - ЖК расположен в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе между двумя станциями метро: Саларьево и Филатов Луг - Всего жителей - 80 000 чел. - Количество жилых корпусов - 98 - Уже построено 70% корпусов Прямая долгосрочная аренда от собственника. Без комиссии.

ID:30806385

неделю назад

Торговая площадь, 1/16 этаж

136 м²

Новомосковская・24 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Новомосковская, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 5к1

68 000 000 ₽500 000 ₽ за м²

Продается готовый стоматологический центр под ключ с дизайнерским ремонтом и оборудованием класса люкс Помещение не требует вложений — выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт. Два входа (отельный вход для персонала) Оснащение: Установлено профессиональное оборудование ведущих европейских брендов (Италия, Германия). Полная готовность к 100% загрузке с первого дня аренды. Отделка: Премиальные материалы: пол из премиального керамогранита, двери из массива ценных пород дерева, эксклюзивная мебель. Локация: Высокая плотность населения, отличный пешеходный и автомобильный трафик на виду. Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта "Скандинавский бульвар". Рядом школа и детский сад, рядом находится многоуровневый наземный паркинг, сформированное торговое окружение. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Первая линия центральной улицы квартала - Удобная парковка перед входом - Окружение: Пятерочка, Горздрав, Фора-Банк, ВкусВилл, ABC-медицина ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ - Высота потолков: 4 метра - Эл. мощность: 30 кВт - Состояние: дизайнерский ремонт ЖК МОСКВА А101 - ЖК расположен в 5 км. от МКАД по Калужскому шоссе, - Ближайшие две станции метро: Новомосковская и Коммунарка - В 500 метрах от помещения более 10000 квартир Прямая долгосрочная аренда от собственника. Без комиссии.

ID:30806385

шесть дней назад

Готовый бизнес, 1 этаж

405 м²

Озёрная・8 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Луговая, 3

195 000 000 ₽481 481 ₽ за м²

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с супермаркетом Пятерочка. ЖК Заречье парк в Московской области, Одинцовский городской округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3 (6 минут транспортом от метро Озерная). Площадь: 405,5 м² — идеальный формат для полноформатного супермаркета. Заключен договор аренды от 10.09.2025 года на 10 лет. ЛОКАЦИЯ Ежедневный трафик обеспечен уникальным положением: это единственный супермаркет на весь жилой комплекс. -Жилой комплекс расположен рядом с Мещерским парком и инновационным центром "Сколково"; -Более 5000 жителей уже проживают в комплексе, стабильный ежедневный спрос на товары и услуги "у дома" -Помещение расположено в центре ЖК; -Расстояние до МКАД менее 1 км, до метро "Говорово" 10 минут транспортом. ПРЕИМУЩЕСТВА -Первая линия в центре жилого комплекса — отличный фасад, видимость, доступность. -Единственная Пятерочка в этом районе. -Жилой комплекс бизнес класса с платежеспособным населением. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ -Договор аренды с федеральной сетью "Пятерочка" на 10 лет до 2035 года. - МАП 1 год: 4% от РТО, но не менее 1 000 000 ₽ МАП 2 год: 4% от РТО, но не менее 1 200 000 ₽ МАП 3 год: 4% от РТО, но не менее 1 336 500 ₽ -Индексация: 5% Стоимость продажи 195 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии. Вас могло заинтересовать: готовый арендный бизнес, продажа арендного бизнеса, Пятерочка, супермаркет, коммерческая недвижимость Москва, продажа коммерческой недвижимости, первая линия, помещение под Пятерочку, арендатор федеральная сеть, арендный бизнес Москва, инвестиции в арендный бизнес, коммерческая недвижимость в Москве, помещение в ЖК, ЖК Заречье парк, торговая площадь Москва, помещение с арендатором, федеральные сети аренда, готовый бизнес в Москве, помещение с доходом, коммерческая недвижимость с арендатором, арендные условия, помещение на первом этаже, арендный бизнес в новостройке, коммерческая недвижимость на первой линии, помещение в жилом комплексе, аренда супермаркет, помещение для бизнеса, инвестиции в супермаркет, помещение с арендатором на 10 лет, коммерческое помещение с федеральным арендатором, покупка арендного бизнеса.

ID:31149567

вчера